已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
商铺倒闭没到期退租要赔违约金幺
- 律师解析
- 店铺若因自身原因导致破产，即便存在未履行或未依约履行合同义务的违约行为，仍需支付相应的违约金。在这种情况下，违约方理应承担支付违约金的责任，且公司破产后的财务状况与违约金的支付并无直接关联，清算组织依然有权对涉及违约的事项进行追偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
包租商铺倒闭怎么赔偿商家倒闭未能及时退款，赔偿方式如下：顾客可持有效凭证向相关部门投诉，申请赔偿。商家应依法承担违约责任，退还顾客款项并支付相应利息或违约金。相关部门将协调处理，确保顾客权益得到保障。
-
包租商铺倒闭怎么办根据现行法律，业主遇商铺破产等风险，应迅速行动保护权益。若商铺产权转让受阻，业主可采取降价出售、拍卖或变卖商铺等方式，并将所得价款优先用于债务清偿，以维护自身合法权益。
-
商铺倒闭返租怎么办面临反租金商铺破产，需先探明破产状况。清算组将接手资产并清偿债务，业主需向清算组申报债权。清算组根据商铺财产和债务计算债权偿还额度，业主可凭租赁合同主张赔偿权益。赔偿模式与数额需依合同及法律规范明确。
-
店铺商铺租赁合同格式？写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。
-
最新商铺出租合同范文,商铺租赁协议书首先写明标题商铺租赁合同，其次，写明双方的详细的身份信息，以及需要租赁的房屋的具体情况，租赁用途等，最后，双方签字盖章以及写明协议日期。
合同订立
-
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
房屋租赁
问题没解答? 125458人选择咨询律师
商铺倒闭没到期退租要赔违约金幺
一键咨询
