交房推迟多久算违约
- 律师解析
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开发商未能按照约定交付房屋便构成了违约行为，此时，购房者有权提出请求并维护自身权益。经过合理的催促后，若开发商仍无法在三个月期限内如期交房且无合理解释的话，购房者有权依法解除该份合同，并且所有因此而产生的相关损失皆应由开发商全权负责。
然而，如果开发商在经过催促后能够在三个月内完成交房，那么购房者将失去解除合同的权利，但仍然可以向开发商索取因逾期交付所造成的相应损失赔偿。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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