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商品房买卖合同可以延期签订吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
确实如此。若开发商未能按照约定的期限交付房屋,即构成了违约行为,您有权向其追究相应的违约责任。如经合理催告后仍无法在三个月内完成交付并且未提供适当解释的情况下,买方有权解除与相关购房合约,所有因此产生的经济损失应由开发商全权负责
然而,如果开发商能够在催告后的三个月内按时交付房屋,尽管买方无法选择解除合约,但他们仍然有权要求开发商对逾期交付期间所产生的各项损失进行赔偿
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的,具有普遍适用性,但并不具有针对性。
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怎么购买商品房 怎样签订商品房买卖合同
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商品房买卖合同可以延期签订吗
10w+浏览2024-07-28
商品房买卖合同如何签订
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于商品房买卖合同如何签订问题带来帮助。
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商品房买卖合同怎么签订,商品房买卖合同签订
10w+浏览2023-09-08
商品房买卖合同怎么样签订
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房买卖合同怎么样签订进行了解答,希望能解答您的问题。
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10w+浏览2024-10-06
商品房买卖中,开发商延期交房怎么办?
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