延期交房怎么交违约金
- 律师解析
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关于房产逾期交付所产生的违约金之支付问题，其详细的法律规定如下：
首先，当事人在签订合同时，可自行协商并达成一致意见，将具体的违约金数目以及支付方式明确记录于合同条款之内。
其次，在合同履行过程中，如有任何一方出现违约行为，则应按照合同约定的金额向另一方支付相应的违约金。
此外，双方还可以在合同中约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方法。
最后，若违约金的数额过高或者过低，与实际损失存在较大差距，那么受损方有权要求违约方适当调整违约金的数额，以确保公平合理。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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