律图审稿专业委员会3轮严审

买房违约首付会退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
5.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2492人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在此情况下,购房者所支付的首付款依据相关法律条文与规定,有权要求获得全额退款
然而,或许会需要扣除部分比例的款项作为违约罚金,原因在于此举被视为买家负有合同履行过程中的违法行为,应当负担起相匹配的赔偿责任
然而,倘若交易双方通过合理而公正的协商取得共识,开发商亦同意解除房屋买卖合同,那么买方便可以顺利地实现退房的愿望,并且全额取回先前支付的所有资金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安152****1701用户2分钟前已获取解答
南通178****6692用户4分钟前已获取解答
扬州178****9589用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125464人选择咨询律师
5958位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房违约首付会退吗
一键咨询
  • 168****4101用户2分钟前提交了咨询
    142****0516用户1分钟前提交了咨询
    161****5426用户2分钟前提交了咨询
    145****8268用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****3625用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****2703用户4分钟前提交了咨询
    141****0207用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****0287用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****5061用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****0302用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****4272用户3分钟前提交了咨询
    137****3841用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****2523用户3分钟前提交了咨询
    155****6801用户2分钟前提交了咨询
    144****1008用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****4830用户2分钟前提交了咨询
    154****5804用户3分钟前提交了咨询
    153****6620用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****3407用户2分钟前提交了咨询
    178****8822用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****0866用户1分钟前提交了咨询
    162****7164用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****7283用户3分钟前提交了咨询
    160****3544用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****7262用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****8822用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****2501用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****8221用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****3781用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****1064用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****2462用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****0737用户3分钟前提交了咨询
    156****8548用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****4346用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****1812用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****3154用户3分钟前提交了咨询
    171****5831用户3分钟前提交了咨询
    147****5675用户1分钟前提交了咨询
    154****4587用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****3500用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****6478用户2分钟前提交了咨询
    140****4157用户4分钟前提交了咨询
    148****7021用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****1643用户1分钟前提交了咨询
    143****1785用户3分钟前提交了咨询
    132****5225用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****2400用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****2411用户3分钟前提交了咨询
    137****0005用户3分钟前提交了咨询
    171****7548用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
无锡181****7557用户4分钟前已获取解答
苏州152****6746用户1分钟前已获取解答
常州152****4430用户4分钟前已获取解答
买房首付违约可以退吗
支付房屋首付款后,客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素,则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款,客户可申请退还。但若是客户个人原因退房,则需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约首付会退吗
在此情境下,购房者依据法规有权要求全额退还首付款。但若有违约行为,可能需支付部分罚金。若双方经公正协商,开发商同意解除合同,购房者则可顺利退房并全额收回款项。此举旨在维护双方权益,确保交易的公平与合法。
1w浏览2024-05-24
买房首付违约可以退吗
支付房屋首付款后,客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素,则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款,客户可申请退还。但若是客户个人原因退房,则需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约退首付钱吗
在此类情况下,购房者按法规有权退回首付款,但可能需支付违约金以补偿违规行为。然而,若买卖双方经协商达成一致,开发商同意解除合同,购房者则能全额退回已支付款项,实现退房愿望。这一解决方式旨在通过合理沟通,保障双方权益。
1w浏览2024-05-24
首付买房退房违约金多少
商业场所漏水纠纷处理途径:首先尝试双方友好协商;协商无果可寻求公正第三方调解;若合同规定须仲裁解决,则提交仲裁机构裁决;最后,司法途径是备选方案,需提交诉状、证据,等待法院判决。责任划分:租户疏忽或不当使用导致漏水负有责任;房东因房屋结构改动、设施老化等应承担责任;第三方过失亦需赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约退首付钱怎么退
在合同中,若违约金仅作原则性规定而未明确比例或金额,且法律亦无具体规定时,应依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的违约金责任原则处理。通常,违约金最高限额不超过实际损失的30%。然而,若违约金数额显失公平,当事人均有权向法院申请调整,以确保合同权益的公正与合理。
1w浏览2024-05-23
首付买房退房违约金是多少
关于购房交易过程中支付的定金的违约赔偿金额,一般皆按照合同条款中的规定来进行明确界定,且其最大值不得超越实际经济损失的百分之三十。具体而言,这一比例可由购买双方在签署合同时进行议价与商讨,同时也需依据违约的实际情况来评估并推断可能产生的经济损失,且当所造成的损害较大时,违约金的比例亦可适度提高。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付违约可以退吗
支付房屋首付款后,客户有选择退房的权利。但如果是客户个人原因而非客观因素,则需先承担违约赔偿责任。首付款是预付款,客户可申请退还。但若是客户个人原因退房,则需支付违约金。
1w浏览2024-03-22
二手房买方违约首付需不需退
二手房买方违约双方是可以先进行协商的,在协商达成一致的情况下,那么首付可以退也可以不退;不过一般买房违约的情况下,买方需要根据双方签订的买卖合同支付合同违约金,或者是根据受害方的实际损失来进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约退首付怎么办
若房地产开发商违反先前协议,未能如期履行义务,构成违约,我们作为购房者有权解除合约。我们可以通过法律途径追究其责任,保护自身权益。经评估后,有权向其提出索赔,要求支付违约金,以确保我们的利益不受损害。
1w浏览2024-05-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****4626用户2分钟前已提交咨询
徐州178****4888用户4分钟前已获取解答
无锡156****4566用户4分钟前已提交咨询
苏州156****4360用户3分钟前已获取解答
泰州152****1223用户4分钟前已提交咨询
镇江188****8695用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换