商品房买卖合同审判需要哪些材料
- 律师解析
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在进行商品房买卖合同案件审理过程中，通常所需的材料有如下几类：
首先是有关买卖各方当事人的身份证明文件，诸如居民身份证、户口簿以及企业法人营业执照等；
其次是商品房买卖合同的原始文本及其复印件；
再者就是关于支付价款的所有凭证，包括银行转账纪录、正式收据等；
第四部分为房产所有权证书或者预售许可证明的复印本；
此外，还需提供与交房相关的各类文件，例如交房通知书、收房确认书等等；
最后，还应包含房屋质量保证书和使用说明书等相关材料。除此之外，如果存在争议解决方式的特殊约定，比如仲裁协议或者诉讼管辖权的明确规定，也应当一并提交。
最后，根据具体情况，可能还会涉及到其他类型的证据材料，例如房屋设计图样、广告宣传资料等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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