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买房后退房交违约金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
购房者欲退回所购房屋,若此种行为被视为违反了合同约定,则需承担相应的违约责任并支付违约金
然而,若由于满足约定的解除条件或符合法定的解除条件而产生的退房需求,在此情况下,购房者无需支付任何形式的违约金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
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房产纠纷
买房退定金违约金
视情况而定,根据约定的合约而定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
1w浏览2025-01-18
买房后退房退多少违约金
10w+浏览2023-09-14
买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
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房产纠纷
买房退房怎样退违约金
退房程序如下:如有退房意愿,请预先告知销售方。15个工作日内完成手续办理。您表达退房需求后15日内,开发商将全额退还已付房款,协助与贷款银行解约或终止合同。提交退房通知后,开发商立即全额退还购房款项,确保公积金管理机构或贷款银行还款手续顺利完成。
1w浏览2024-04-08
买房后退房违约金怎么算
10w+浏览2023-09-03
买房定金退房违约金怎么退
定金原则上不退,但特定条件下可返还。如收款人违约,需双倍返还;双方协商解除合同,则定金全额退还。定金是为确保债务履行,一方预先支付给另一方的金额。
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房产纠纷
买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
1w浏览2024-04-08
买房子退房后违约金多少钱
10w+浏览2023-09-22
买房退房违约金怎么算?
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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房产纠纷
买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
1w浏览2024-04-08
买房交房后,退房违约金怎么算
10w+浏览2023-09-15
买房后退房违约金多少
购房合同违约责任根据合同约定或法定标准(如无约定则按20%计算)。如有按揭,银行放款视作已支付开发商,购房者有权依据总价和合同条款索赔。合同中明确注明此点,常见违约金为房价每日万分之一至五,具体数额参照合同计算。
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买房定金退房违约金怎么退
定金原则上不退,但特定条件下可返还。如收款人违约,需双倍返还;双方协商解除合同,则定金全额退还。定金是为确保债务履行,一方预先支付给另一方的金额。
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买房交了首付后退房违约金吗
10w+浏览2023-09-24
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