买房房东违约赔偿多少合适
- 律师解析
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关于购房合同违约赔偿之法律规定如下：
首先，若双方在合约中明确约定了违约责任的具体金额并且此金额并未超过因违约行为所导致的实际损失总量的百分之三十，那么则应按照该约定来执行；
其次，如果违约责任的金额过高或者过低，合约的签署方有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求对其进行适当的调整和增减；
最后，若在合约中并未对此类事项做出明确约定，那么双方可以根据实际损失情况，通过友好协商的方式来确定最终的违约责任金额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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