买房违约金给谁
- 律师解析
- 关于购房方支付给开发商的违约金数量以及结算方式，通常情况下，当双方在签订合同时已经就违约金事项作出明确规定时，应根据合同中的相关条款执行；而若合同中并未对违约金事项进行约定或表述模糊不清，则需依照法律的规定，由当事人提出要求后再经法院确定违约责任的具体数额和计算方式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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