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直系亲属借名买房是否合法
- 律师解析
- 众所周知，在法律领域，直系亲属借用他人名义购买房产并不为现行法典明确禁止，然而，此种行为却可能潜藏着众多潜在的法律风险，例如，关于该房地产的所有权归属、税费负担以及房屋的使用权及其处置权等方面所涉及到的各种问题。因此，从实务角度出发，借用人与出借人必须签署相应的书面协议，明确界定各自应享有的权益及应尽的责任，其中涵盖了有关房屋的使用、管理、收益以及处置等各个环节，旨在规避未来可能发生的纷争。除此之外，借用人还需特别关注保存购房合同、支付款项的相关凭证等关键证据，以便于证明自己对于该房屋的实际投资和掌控情况。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十三条
民事主体的财产权利受法律平等保护。
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什么算直系亲属?直系亲属包括哪些人直系亲属不同的法律关系中，范围也有所不同。1、在刑事法律关系内，直系亲属的范围被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不属于直系亲属；2、在民事法律关系内，直系亲属的范围就比较大了，广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。
家事纠纷
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亲兄妹是直系亲属吗直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。在刑事法律关系内，直系亲属的范围被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不属于直系亲属。
家事纠纷
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直系亲属包括哪些人 直系亲属的范围是什么直系亲属 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）及其配偶。直系亲属的范围包括配偶、父母(公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。
家事纠纷
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直系亲属借名买房是否合法
一键咨询
直系亲属房屋买卖流程怎么走？
基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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房产纠纷直系亲属借名买房是否合法
直系亲属借名购房虽不违法，但存法律风险，如所有权、税费、使用权问题。实务中，双方应签书面协议，明确权益责任，涵盖使用、管理、收益、处置。借用人需保存购房合同、付款凭证，以证明实际投资与掌控。
1w浏览2024-05-27
直系亲属除名
10w+浏览2024-10-11
直系亲属买卖房屋税费怎么算
在考虑将房产过户给子女时，需了解税费政策。您需支付房产评估价值1%的个人所得税，并因房产证未满五年需缴纳增值部分5.5%的营业税。子女则需支付1%的契税。请务必遵守相关税费规定。
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房产纠纷预售合同如何改直系亲属名字
购房合同更名流程因实际情况而异：预售前变更姓名或增设买方较简便；预售后，直系亲属间更名需提供公证证明；非亲属关系需撤销原合同备案，重新签署购房合同，遵循预售转让程序。
1w浏览2024-05-24
直系亲属加名
10w+浏览2024-11-02
直系亲属间买卖可以取公积金吗？
并没有明确说明，如果直系亲属之间买卖是否能提取公积金。但也并不代表就不可以。毕竟，每个地方的具体政策，又是不尽相同的。大家如果想要了解当地的公积金具体政策，还是需要到相关部门做具体详细的咨询。以保证有效性与时效性。在厦门，只要职员是属于第一次购买自己使用的住房时，那就是可以的。
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直系亲属借钱不还能起诉吗
1w浏览2025-01-24
直系亲属更名
10w+浏览2024-11-27
安置房房产证可以加直系亲属名字吗
在安置房的房产证上添加直系亲属的名字是可行的。您需要准备相关材料，如身份证、房产证、亲属关系证明等，并前往当地不动产登记中心办理变更手续。在办理过程中，您可能需要签署转让、买卖、赠予或继承合同，并支付相应税费。完成所有步骤后，您即可成功添加直系亲属的名字到房产证上。
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房产纠纷直系亲属的借条受法律保护吗
直系亲属的借条受法律保护吗：合法有效的合同或协议应当具备以下要求：第一、双方真实自愿；双方签署借条时并非出于欺诈、胁迫等情况。第二、具备相应的民事行为能力；第三、内容不具有违法性。只要是基于双方自愿签署的，签署时债权人和债务人都具有相应的民事能力，借款也具有合法性，那么亲属间的借条即是有效的。
1w浏览2024-10-19
直系亲属去名
10w+浏览2024-11-26
安置房房产证可以加直系亲属名字吗
在安置房的房产证上添加直系亲属的名字是可行的。您需要准备相关材料，如身份证、房产证、亲属关系证明等，并前往当地不动产登记中心办理变更手续。在办理过程中，您可能需要签署转让、买卖、赠予或继承合同，并支付相应税费。完成所有步骤后，您即可成功添加直系亲属的名字到房产证上。
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房产纠纷一手房网签后直系亲属是否能更名
一手房网签后，直系亲属可以更名，但要获得房屋买卖合同的当事人的授权，并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的，并且对变更的内容确定的，变更的行为才发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
1w浏览2024-10-05
直系亲属关系名称
10w+浏览2024-10-11
