怎么备案商品房预售合同
- 律师解析
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关于商品房预售合同办理备案手续的流程如下：
首先在互联网上完成商品房预售合同的签署环节，开发商需在合同签署之后的三十个自然日内，依照规定向当地的房产管理部门提交申请进行备案登记；
同时经过相关政府职能部门的严格审核并获得相应的备案编号以后，便可以将该编号打印在已经签章的合同文本之上，以便买卖双方各自妥善保存所需的合同份数；待整个合同签约档案结束之后，房产管理部门会对所有已签署的合同进行最后的审核，确认无误后返还备案编号，至此，备案工作即告圆满完成。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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怎么备案商品房预售合同
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