商品房延期交付违约金怎么赔
- 律师解析
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依照合约条款内载标准，赔偿金应依照以上规定比例进行缴纳，通常情况下，比例示为总价款的二十个百分点（即20%）。
然而，在此类特殊情境中，赔偿限额并未突破三十个百分点（即30%）。在排除不可抗力因素影响，诸如地震、飓风、洪涝等重大自然灾害事件发生之际，业主方仍需以书面形式向施工方或物业管理机构提交催签通知书，敦促其迅速完成房屋交付事宜。
如若辉格于相关规定期限内之60个历法工作日内仍未能按期履行此项责任，则每日应支付违约金额度的千分之三作为罚金。若逾期现象持续至第61个历法工作日起，则业主方应自当日起每日支付违约金额度的千分之五作为违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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