委托购房合同纠纷代理词如何写

[律师回复] 根据规定委托代理合同纠纷代理词标准如下:尊敬的法官：
受本案被告某律师事务所的委托，我们作为其与原告陕西某设备厂委托合同纠纷一案的一审代理人，出席法庭，依法履行代理职责。现根据本案具体情况，发表如下代理意见。
被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》；原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同，依约不应退还其代理费，更不应向其支付利息。
一、被告一直尽职尽责履行代理义务，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
自双方签订《委托代理协议》以来，被告一直尽职尽责履行代理义务。为履行代理义务，被告指派的律师多次前往西安，与原告的工作人员进行沟通，并对原告多年的财务账簿进行了查阅，充分搜集了相关证据；在此基础上，制作了原告起诉某公司的起诉状，制作了证据目录，向西安市中级人民法院递交了立案材料，并多次与西安市中级人民法院就立案问题进行沟通；在西安市中级人民法院长时间拖延立案的情况下，建议原告向陕西省高级人民法院反映；后经原告授权，代理原告向陕西省高级人民法院反映了西安市中级人民法院拖延立案的情况，并准备继续向相关方面进行反映，但原告未再对被告进行授权。因此，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
二、原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同。
原告更换法定代表人后，以《合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定为“依据”，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》。因事实上并不存在被告迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，故原告关于其解除合同的理由根本不能成立；又因其任意解除权被约定排除，故其行为属于无故终止履行合同。
（1）原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
起诉状称解除合同的理由为“被告未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务，致使原告与某公司的纠纷至今不能解决。”这是根本不能成立的。
首先，被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》，不存在迟延履行债务的行为，也不存在其他违约行为。原告所称被告未 尽责履行《委托代理协议》不是事实。
其次，委托事务尚未完成也不是由于可归责于被告的事由造成的。西安市中级人民法院拖延立案的行为根本不是被告的行为，当然更不会是被告的违约行为。
因此，原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
（2）原告的任意解除权被约定排除。
虽然《合同法》第四百一十条有“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”的规定，但该规定不属于法律的强制性规定，当事人可以约定排除。本案中，《委托代理协议》第十条明确约定：“本协议如需补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。”第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”可见，双方约定排除了原告的任意解除权。
因此，原告的行为属于无故终止履行合同。
三、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
1、原告要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
原告关于其解除合同的理由根本不能成立，因此，其要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
2、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
（1）《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。” 《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”根据该约定，一方无故终止履行合同是当事人约定的《委托代理协议》终止的情形。如前所述，原告向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》的行为表明原告无故终止履行合同，因此，《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
（2）原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
《合同法》第四百零五条规定：“因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”而《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”
本案中，委托事务尚未完成不是由于可归责于被告的事由造成的。因原告无故终止履行合同，根据《委托代理协议》第七条的约定，原告已付代理费不应退还，更不应支向其付利息。
综上，原告的诉讼请求不能成立，应依法驳回。
以上意见供参考。谢谢！
代理人：

[律师回复] 根据规定委托代理合同纠纷代理词标准如下:尊敬的法官：
受本案被告某律师事务所的委托，我们作为其与原告陕西某设备厂委托合同纠纷一案的一审代理人，出席法庭，依法履行代理职责。现根据本案具体情况，发表如下代理意见。
被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》；原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同，依约不应退还其代理费，更不应向其支付利息。
一、被告一直尽职尽责履行代理义务，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
自双方签订《委托代理协议》以来，被告一直尽职尽责履行代理义务。为履行代理义务，被告指派的律师多次前往西安，与原告的工作人员进行沟通，并对原告多年的财务账簿进行了查阅，充分搜集了相关证据；在此基础上，制作了原告起诉某公司的起诉状，制作了证据目录，向西安市中级人民法院递交了立案材料，并多次与西安市中级人民法院就立案问题进行沟通；在西安市中级人民法院长时间拖延立案的情况下，建议原告向陕西省高级人民法院反映；后经原告授权，代理原告向陕西省高级人民法院反映了西安市中级人民法院拖延立案的情况，并准备继续向相关方面进行反映，但原告未再对被告进行授权。因此，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
二、原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同。
原告更换法定代表人后，以《合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定为“依据”，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》。因事实上并不存在被告迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，故原告关于其解除合同的理由根本不能成立；又因其任意解除权被约定排除，故其行为属于无故终止履行合同。
（1）原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
起诉状称解除合同的理由为“被告未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务，致使原告与某公司的纠纷至今不能解决。”这是根本不能成立的。
首先，被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》，不存在迟延履行债务的行为，也不存在其他违约行为。原告所称被告未 尽责履行《委托代理协议》不是事实。
其次，委托事务尚未完成也不是由于可归责于被告的事由造成的。西安市中级人民法院拖延立案的行为根本不是被告的行为，当然更不会是被告的违约行为。
因此，原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
（2）原告的任意解除权被约定排除。
虽然《合同法》第四百一十条有“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”的规定，但该规定不属于法律的强制性规定，当事人可以约定排除。本案中，《委托代理协议》第十条明确约定：“本协议如需补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。”第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”可见，双方约定排除了原告的任意解除权。
因此，原告的行为属于无故终止履行合同。
三、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
1、原告要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
原告关于其解除合同的理由根本不能成立，因此，其要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
2、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
（1）《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。” 《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”根据该约定，一方无故终止履行合同是当事人约定的《委托代理协议》终止的情形。如前所述，原告向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》的行为表明原告无故终止履行合同，因此，《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
（2）原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
《合同法》第四百零五条规定：“因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”而《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”
本案中，委托事务尚未完成不是由于可归责于被告的事由造成的。因原告无故终止履行合同，根据《委托代理协议》第七条的约定，原告已付代理费不应退还，更不应支向其付利息。
综上，原告的诉讼请求不能成立，应依法驳回。
以上意见供参考。谢谢！
代理人：

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受本案被告某律师事务所的委托，我们作为其与原告陕西某设备厂委托合同纠纷一案的一审代理人，出席法庭，依法履行代理职责。现根据本案具体情况，发表如下代理意见。
被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》；原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同，依约不应退还其代理费，更不应向其支付利息。
一、被告一直尽职尽责履行代理义务，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
自双方签订《委托代理协议》以来，被告一直尽职尽责履行代理义务。为履行代理义务，被告指派的律师多次前往西安，与原告的工作人员进行沟通，并对原告多年的财务账簿进行了查阅，充分搜集了相关证据；在此基础上，制作了原告起诉某公司的起诉状，制作了证据目录，向西安市中级人民法院递交了立案材料，并多次与西安市中级人民法院就立案问题进行沟通；在西安市中级人民法院长时间拖延立案的情况下，建议原告向陕西省高级人民法院反映；后经原告授权，代理原告向陕西省高级人民法院反映了西安市中级人民法院拖延立案的情况，并准备继续向相关方面进行反映，但原告未再对被告进行授权。因此，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
二、原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同。
原告更换法定代表人后，以《合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定为“依据”，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》。因事实上并不存在被告迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，故原告关于其解除合同的理由根本不能成立；又因其任意解除权被约定排除，故其行为属于无故终止履行合同。
（1）原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
起诉状称解除合同的理由为“被告未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务，致使原告与某公司的纠纷至今不能解决。”这是根本不能成立的。
首先，被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》，不存在迟延履行债务的行为，也不存在其他违约行为。原告所称被告未 尽责履行《委托代理协议》不是事实。
其次，委托事务尚未完成也不是由于可归责于被告的事由造成的。西安市中级人民法院拖延立案的行为根本不是被告的行为，当然更不会是被告的违约行为。
因此，原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
（2）原告的任意解除权被约定排除。
虽然《合同法》第四百一十条有“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”的规定，但该规定不属于法律的强制性规定，当事人可以约定排除。本案中，《委托代理协议》第十条明确约定：“本协议如需补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。”第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”可见，双方约定排除了原告的任意解除权。
因此，原告的行为属于无故终止履行合同。
三、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
1、原告要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
原告关于其解除合同的理由根本不能成立，因此，其要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
2、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
（1）《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。” 《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”根据该约定，一方无故终止履行合同是当事人约定的《委托代理协议》终止的情形。如前所述，原告向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》的行为表明原告无故终止履行合同，因此，《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
（2）原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
《合同法》第四百零五条规定：“因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”而《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”
本案中，委托事务尚未完成不是由于可归责于被告的事由造成的。因原告无故终止履行合同，根据《委托代理协议》第七条的约定，原告已付代理费不应退还，更不应支向其付利息。
综上，原告的诉讼请求不能成立，应依法驳回。
以上意见供参考。谢谢！
代理人：

[律师回复] 根据规定委托代理合同纠纷代理词标准如下:尊敬的法官：
受本案被告某律师事务所的委托，我们作为其与原告陕西某设备厂委托合同纠纷一案的一审代理人，出席法庭，依法履行代理职责。现根据本案具体情况，发表如下代理意见。
被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》；原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同，依约不应退还其代理费，更不应向其支付利息。
一、被告一直尽职尽责履行代理义务，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
自双方签订《委托代理协议》以来，被告一直尽职尽责履行代理义务。为履行代理义务，被告指派的律师多次前往西安，与原告的工作人员进行沟通，并对原告多年的财务账簿进行了查阅，充分搜集了相关证据；在此基础上，制作了原告起诉某公司的起诉状，制作了证据目录，向西安市中级人民法院递交了立案材料，并多次与西安市中级人民法院就立案问题进行沟通；在西安市中级人民法院长时间拖延立案的情况下，建议原告向陕西省高级人民法院反映；后经原告授权，代理原告向陕西省高级人民法院反映了西安市中级人民法院拖延立案的情况，并准备继续向相关方面进行反映，但原告未再对被告进行授权。因此，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
二、原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同。
原告更换法定代表人后，以《合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定为“依据”，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》。因事实上并不存在被告迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，故原告关于其解除合同的理由根本不能成立；又因其任意解除权被约定排除，故其行为属于无故终止履行合同。
（1）原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
起诉状称解除合同的理由为“被告未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务，致使原告与某公司的纠纷至今不能解决。”这是根本不能成立的。
首先，被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》，不存在迟延履行债务的行为，也不存在其他违约行为。原告所称被告未 尽责履行《委托代理协议》不是事实。
其次，委托事务尚未完成也不是由于可归责于被告的事由造成的。西安市中级人民法院拖延立案的行为根本不是被告的行为，当然更不会是被告的违约行为。
因此，原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
（2）原告的任意解除权被约定排除。
虽然《合同法》第四百一十条有“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”的规定，但该规定不属于法律的强制性规定，当事人可以约定排除。本案中，《委托代理协议》第十条明确约定：“本协议如需补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。”第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”可见，双方约定排除了原告的任意解除权。
因此，原告的行为属于无故终止履行合同。
三、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
1、原告要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
原告关于其解除合同的理由根本不能成立，因此，其要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
2、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
（1）《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。” 《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”根据该约定，一方无故终止履行合同是当事人约定的《委托代理协议》终止的情形。如前所述，原告向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》的行为表明原告无故终止履行合同，因此，《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
（2）原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
《合同法》第四百零五条规定：“因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”而《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”
本案中，委托事务尚未完成不是由于可归责于被告的事由造成的。因原告无故终止履行合同，根据《委托代理协议》第七条的约定，原告已付代理费不应退还，更不应支向其付利息。
综上，原告的诉讼请求不能成立，应依法驳回。
以上意见供参考。谢谢！
代理人：

[律师回复] 根据规定委托代理合同纠纷代理词标准如下:尊敬的法官：
受本案被告某律师事务所的委托，我们作为其与原告陕西某设备厂委托合同纠纷一案的一审代理人，出席法庭，依法履行代理职责。现根据本案具体情况，发表如下代理意见。
被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》；原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同，依约不应退还其代理费，更不应向其支付利息。
一、被告一直尽职尽责履行代理义务，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
自双方签订《委托代理协议》以来，被告一直尽职尽责履行代理义务。为履行代理义务，被告指派的律师多次前往西安，与原告的工作人员进行沟通，并对原告多年的财务账簿进行了查阅，充分搜集了相关证据；在此基础上，制作了原告起诉某公司的起诉状，制作了证据目录，向西安市中级人民法院递交了立案材料，并多次与西安市中级人民法院就立案问题进行沟通；在西安市中级人民法院长时间拖延立案的情况下，建议原告向陕西省高级人民法院反映；后经原告授权，代理原告向陕西省高级人民法院反映了西安市中级人民法院拖延立案的情况，并准备继续向相关方面进行反映，但原告未再对被告进行授权。因此，原告称被告“未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务”完全不是事实。
二、原告更换法定代表人后，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》，该行为属于无故终止履行合同。
原告更换法定代表人后，以《合同法》第九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定为“依据”，于2013年8月8日向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》。因事实上并不存在被告迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形，故原告关于其解除合同的理由根本不能成立；又因其任意解除权被约定排除，故其行为属于无故终止履行合同。
（1）原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
起诉状称解除合同的理由为“被告未尽责履行《委托代理协议》第二条约定的代理义务，致使原告与某公司的纠纷至今不能解决。”这是根本不能成立的。
首先，被告一直尽职尽责履行《委托代理协议》，不存在迟延履行债务的行为，也不存在其他违约行为。原告所称被告未 尽责履行《委托代理协议》不是事实。
其次，委托事务尚未完成也不是由于可归责于被告的事由造成的。西安市中级人民法院拖延立案的行为根本不是被告的行为，当然更不会是被告的违约行为。
因此，原告关于其解除合同的理由根本不能成立。
（2）原告的任意解除权被约定排除。
虽然《合同法》第四百一十条有“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”的规定，但该规定不属于法律的强制性规定，当事人可以约定排除。本案中，《委托代理协议》第十条明确约定：“本协议如需补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。”第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”可见，双方约定排除了原告的任意解除权。
因此，原告的行为属于无故终止履行合同。
三、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
1、原告要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
原告关于其解除合同的理由根本不能成立，因此，其要求被告退还代理费并支付利息的理由不能成立。
2、原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
（1）《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
《合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。” 《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”根据该约定，一方无故终止履行合同是当事人约定的《委托代理协议》终止的情形。如前所述，原告向被告发出《解除lt;委托代理协议gt;通知》的行为表明原告无故终止履行合同，因此，《委托代理协议》于被告收到《解除lt;委托代理协议gt;通知》时终止。
（2）原告已付代理费不应退还，更不应向其支付利息。
《合同法》第四百零五条规定：“因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”而《委托代理协议》第七条约定：“如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。”
本案中，委托事务尚未完成不是由于可归责于被告的事由造成的。因原告无故终止履行合同，根据《委托代理协议》第七条的约定，原告已付代理费不应退还，更不应支向其付利息。
综上，原告的诉讼请求不能成立，应依法驳回。
以上意见供参考。谢谢！
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