购房定金是否可以执行贷款
- 律师解析
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关于房屋买卖定金生效的具体条件，主要包括以下几点：
首先，在房屋买卖合同依法有效签署并获得法律认可之后，方可具备约束力；
其次，关于定金的约定需以合同的形式明确，并且需要以书面文件予以体现；
最后，定金的总金额不得超出房屋买卖合同中所规定的房屋价格总额的百分之二十这个上限。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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