房产纠纷管辖如何确定
- 律师解析
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众所周知，在日常生活中，房屋对于每个人来说都是至关紧要的财产。因此，当我们获得并享有住房时，必须履行相应的产权证明手续。在此背景下，关于房产纠纷管辖权的问题如何确定呢？为了让广大读者更深入地理解相关的法律规定，本文特此对该问题进行详细阐述，以下为具体内容：
首先，关于房产纠纷管辖权的确定，房地产诉讼应由房地产所在地的人民法院负责管辖处理。这主要基于两个原因：
首先，由于房地产作为不动产，其无法随意移动，因此此类诉讼既不属于被告住所地人民法院的管辖范围，也不属于原告住所地人民法院的管辖范围，而只能由标的物所在地的人民法院来行使管辖权；
其次，将房地产案件交由房地产所在地人民法院管辖，为当事人参与诉讼提供了极大的便利性，这不仅有利于原告提起诉讼和提供证据，同时也方便了被告进行答辩和提出反诉请求。
最后，将房地产案件交由房地产所在地人民法院管辖，还能有效提高人民法院对案件审理的效率。这不仅有助于人民法院迅速收集、核实各类证据，从而准确查明案件事实真相，而且也有利于人民法院对已生效判决的顺利执行。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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