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贷款购房面积限制有哪些规定

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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包敬立律师
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律师解析
对于申请住房公积金贷款者,其所购住宅的总面积若小于等于90平方米(包括),则应支付的首付款比例应当不低于总房价的20%;若所购住宅的总面积大于90平方米,则应支付的首付款比例应当不低于总房价的30%。如果购房者已经进行过一次住房公积金贷款,那么他们只能选择购买总面积不超过144平方米(包括)的自住型房产,且在这种情况下,应支付的首付款比例不应低于总房价的50%。需要明确指出的是,对于房屋总面积超过144平方米的房产,是无法再以住房公积金贷款的方式进行购买的。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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