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买房提供资料造假违约怎么处理

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 倘若购房者违反契约条款，售房之人有权请求违背契约之买家承担相应的违约责任，进而依据实际情况决定要求买家延续履行原有合约、补偿自身所遭受的经济损失或是采取相应的弥补措施。若双方已在合同中明确约定了违约金的缴付事宜，卖家可以依照合同中的相关规定向买方索取违约金作为赔偿；而如若购房者的行为构成了严重违约行为，那么售房之人便可行使单方解除合同的权利。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房纠纷

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买房提供资料造假违约怎么处理

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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