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借名买房亏本金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在特定情形中,此问题的答案需依据实际情况做出判断。假设因借用他人名义购置房产的一方遭受了经济上的损失,此时便有权请求相应的补偿。
然而,借用他人名义购房具有极高的风险性,倘若在不被知情人所知晓的情况下,第三者从登记人处购买了该房产,则借用人将会面临失去对该房屋所有权的可能性,其最终的法律权益仅能通过不当得利之诉向登记人进行追偿。
法律依据
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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借名买房亏本金吗
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借名买房亏本金吗
在特定情况下,借用他人名义购房的损失补偿需依实际判断。若因此遭受经济损失,可请求补偿。但此行为风险极大,若第三者在不知情下从登记人处购得房产,借用人可能失去房屋所有权。此时,其法律权益仅限于通过不当得利之诉向登记人追偿,以保护自身利益。
1w浏览2024-05-28
亏本销售不是商家免赔的借口
[律师回复] 从你来信反映的情况看,超市应当向你赔偿医疗费用并支付购买饮料价款10倍的赔偿金。一方面,超市必须赔偿医疗费用。我国《消费者权益保护法》第8条、第18条已分别规定“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者做出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的,应当立即向有关行政部门报告和告知消费者,并采取防止危害发生的措施。”该超市明知果粒橙已经超过保质期,可能危及顾客的人身安全,却没有做出真实的说明和明确的警示,也没有通过任何方式让消费者知悉,甚至还以打特价的方式隐瞒商品缺陷,诱导消费者购买,这明显是对自己法定义务的违反。对此,《消费者权益保护法》第41条规定“经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用。”另一方面,超市应当做出10倍赔偿。我国《食品安全法》第28条规定,禁止生产经营超过保质期的食品1第96条第2款规定“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”即超市对销售超过保质期食品10倍赔偿的责任,并不因亏本销售而免除,只要超市是明知而销售便难辞其咎。
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借名买房亏本金吗
10w+浏览2024-07-28
借名买房亏本金怎么处理
关于借名买房的赔偿标准,若纠纷造成出借人重大损失,出借人可按合同规定或标的金额20%索赔。同时,根据违约情况评估实际损失,若损失严重,违约金可适当上调,但增幅上限为实际损失的30%。这一标准旨在确保双方权益,合理平衡损失与责任。
1w浏览2024-05-24
亏本销售不是商家免赔的借口
[律师回复] 从你来信反映的情况看,超市应当向你赔偿医疗费用并支付购买饮料价款10倍的赔偿金。一方面,超市必须赔偿医疗费用。我国《消费者权益保护法》第8条、第18条已分别规定“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者做出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的,应当立即向有关行政部门报告和告知消费者,并采取防止危害发生的措施。”该超市明知果粒橙已经超过保质期,可能危及顾客的人身安全,却没有做出真实的说明和明确的警示,也没有通过任何方式让消费者知悉,甚至还以打特价的方式隐瞒商品缺陷,诱导消费者购买,这明显是对自己法定义务的违反。对此,《消费者权益保护法》第41条规定“经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用。”另一方面,超市应当做出10倍赔偿。我国《食品安全法》第28条规定,禁止生产经营超过保质期的食品1第96条第2款规定“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”即超市对销售超过保质期食品10倍赔偿的责任,并不因亏本销售而免除,只要超市是明知而销售便难辞其咎。
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借名买房还亏本金吗
10w+浏览2024-09-16
亏本销售不是商家免赔的借口
[律师回复] 从你来信反映的情况看,超市应当向你赔偿医疗费用并支付购买饮料价款10倍的赔偿金。一方面,超市必须赔偿医疗费用。我国《消费者权益保护法》第8条、第18条已分别规定“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者做出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的,应当立即向有关行政部门报告和告知消费者,并采取防止危害发生的措施。”该超市明知果粒橙已经超过保质期,可能危及顾客的人身安全,却没有做出真实的说明和明确的警示,也没有通过任何方式让消费者知悉,甚至还以打特价的方式隐瞒商品缺陷,诱导消费者购买,这明显是对自己法定义务的违反。对此,《消费者权益保护法》第41条规定“经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用。”另一方面,超市应当做出10倍赔偿。我国《食品安全法》第28条规定,禁止生产经营超过保质期的食品1第96条第2款规定“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”即超市对销售超过保质期食品10倍赔偿的责任,并不因亏本销售而免除,只要超市是明知而销售便难辞其咎。
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借名买房亏本金怎么处理
10w+浏览2024-07-28
亏本销售不是商家免赔的借口
[律师回复] 从你来信反映的情况看,超市应当向你赔偿医疗费用并支付购买饮料价款10倍的赔偿金。一方面,超市必须赔偿医疗费用。我国《消费者权益保护法》第8条、第18条已分别规定“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者做出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的,应当立即向有关行政部门报告和告知消费者,并采取防止危害发生的措施。”该超市明知果粒橙已经超过保质期,可能危及顾客的人身安全,却没有做出真实的说明和明确的警示,也没有通过任何方式让消费者知悉,甚至还以打特价的方式隐瞒商品缺陷,诱导消费者购买,这明显是对自己法定义务的违反。对此,《消费者权益保护法》第41条规定“经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用。”另一方面,超市应当做出10倍赔偿。我国《食品安全法》第28条规定,禁止生产经营超过保质期的食品1第96条第2款规定“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”即超市对销售超过保质期食品10倍赔偿的责任,并不因亏本销售而免除,只要超市是明知而销售便难辞其咎。
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借名贷款买房亏本金怎么办
10w+浏览2024-08-25
亏本销售不是商家免赔的借口
[律师回复] 从你来信反映的情况看,超市应当向你赔偿医疗费用并支付购买饮料价款10倍的赔偿金。一方面,超市必须赔偿医疗费用。我国《消费者权益保护法》第8条、第18条已分别规定“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者做出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷,即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的,应当立即向有关行政部门报告和告知消费者,并采取防止危害发生的措施。”该超市明知果粒橙已经超过保质期,可能危及顾客的人身安全,却没有做出真实的说明和明确的警示,也没有通过任何方式让消费者知悉,甚至还以打特价的方式隐瞒商品缺陷,诱导消费者购买,这明显是对自己法定义务的违反。对此,《消费者权益保护法》第41条规定“经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用。”另一方面,超市应当做出10倍赔偿。我国《食品安全法》第28条规定,禁止生产经营超过保质期的食品1第96条第2款规定“生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”即超市对销售超过保质期食品10倍赔偿的责任,并不因亏本销售而免除,只要超市是明知而销售便难辞其咎。
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借名买房子亏本金如何维权
10w+浏览2024-08-25
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