已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
借名买房有哪些法律规定需要注意
- 律师解析
-
在处理以他人名义购买房产时，存在诸多潜在的法律风险与问题，包括但不限于以下几个方面：
首先，此类合同可能会被认定为无效：在实践中，如果借名人试图通过诉讼来迫使登记人完成房屋所有权的移转手续，这通常是不会得到法院支持的。
其次，借名人在此类交易中容易面临财物两失的困境：如果出名人否认存在借名购房的事实，并且双方并没有签订书面协议，那么借名人将很难追回自己对该房屋所拥有的所有权。
最后，出名人的信用状况也可能因此而遭受负面影响：如果借名人未能按照约定履行还款义务，银行有权依法追究出名人的法律责任。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
借名买房子注意什么购房风险警示：购房需谨慎，风险不容忽视。包括但不限于市场风险、经济波动、政策调整、房屋质量、产权纠纷等。投资者需全面评估，理性决策。务必核实信息，签订合同前务必咨询专业人士，确保自身权益不受侵害。
-
借名买房要注意哪些讨论借名买房时，需注意关键事项：明确产权归属、防范法律风险、确保双方权益。借名者需审慎评估风险，确保合法合规。被借名者需明确责任与义务，维护自身权益。双方应签订明确协议，确保权益不受损害。
-
山东借名买房注意什么借名买房需重视：核实房屋产权及借名协议合法性，明确双方权益与责任，确保资金安全流转。注意防范法律风险，及时办理相关手续，保留完整证据。若遇纠纷，应咨询专业律师，维护自身合法权益。
-
借名买房需要注意什么问题1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务。等等。
房屋买卖
-
借名买房需要注意哪些？1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务。等等。
房屋买卖
-
借名买房需要注意哪些,借名买房有哪些风险?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和借名买房需要注意哪些,借名买房有哪些风险?相关的法律规定。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125359人选择咨询律师
借名买房有哪些法律规定需要注意
一键咨询
借名买房子注意什么
购房风险警示：购房需谨慎，风险不容忽视。包括但不限于市场风险、经济波动、政策调整、房屋质量、产权纠纷等。投资者需全面评估，理性决策。务必核实信息，签订合同前务必咨询专业人士，确保自身权益不受侵害。
1w浏览2024-05-23
借名买房需要注意哪些
10w+浏览2024-07-28
借名买房要注意哪些
讨论借名买房时，需注意关键事项：明确产权归属、防范法律风险、确保双方权益。借名者需审慎评估风险，确保合法合规。被借名者需明确责任与义务，维护自身权益。双方应签订明确协议，确保权益不受损害。
1w浏览2024-05-23
重庆借名买房更名需要注意什么
10w+浏览2024-07-28
借名买房有哪些法律规定需要注意
处理以他人名义购房时，法律风险重重。合同易被认定无效，法院不支持借名人要求转移房屋所有权。借名人可能面临财物损失，若出名人否认借名购房且无书面协议，追索权难保障。此外，出名人信用可能受损，若借名人违约，银行可追究出名人的法律责任。因此，务必谨慎行事，规避潜在风险。
1w浏览2024-05-28
借名买房需要注意什么问题
10w+浏览2024-02-23
山东借名买房注意什么
借名买房需重视：核实房屋产权及借名协议合法性，明确双方权益与责任，确保资金安全流转。注意防范法律风险，及时办理相关手续，保留完整证据。若遇纠纷，应咨询专业律师，维护自身合法权益。
1w浏览2024-05-22
借名买房按揭委托需要注意什么
10w+浏览2024-07-28
借名买房需要注意哪些
代他人购房时，务必签署借名买房协议。协议应明确购房原因、资金支付方式、贷款偿还原则及房产所有权归属。同时，需采取防范措施，防止名义购房者擅自处置房产。确保协议内容详尽、条款明确，以保障双方权益，避免潜在纠纷。
1w浏览2024-05-24
借名买房需要付借名费吗
10w+浏览2024-08-27
