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逾期交房能否要求双倍赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房地产买卖契约中的违约款项,无论是明确规定了违约金数额还是赔偿金数额,均不得同时主张两笔款项,而需按照较高额度执行;且在法律上,也不允许双重追偿。购房者可享有解除合同的权利,以及主张违约方支付违约金或赔偿经济损失等请求。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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逾期交房能否要求双倍赔偿
房地产买卖契约中,违约款项应明确。违约金与赔偿金不可同时主张,需按较高额度执行,禁止双重追偿。购房者有权解除合同,并要求违约方支付违约金或赔偿经济损失。此规定旨在确保合同公平,维护双方权益。
1w浏览2024-05-28
逾期交房能否要求双倍赔偿
10w+浏览2024-07-28
交房延期能否要求双倍退房
购房者退房需书面通知开发商,阐明原因。如因开发商过错,其需赔偿损失;若因购房者贷款未批等个人原因,开发商无责。退房请求后,开发商应在15个工作日内全额退款并解除合同。逾期未退款,开发商需按日支付千分之一违约金。逾期交房超三月,购房者可要求退房及双倍定金或利息赔偿。
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逾期办证能否要求双倍赔偿
10w+浏览2024-09-01
因交通事故引发的工伤是否能要求双倍赔偿
交通事故导致的工伤可以同时要求交通赔偿和工伤赔偿,但不是简单地获得双倍赔偿。职工因第三人的原因受到伤害,社会保险行政部门以职工或者其近亲属已经对第三人提起民事诉讼或者获得民事赔偿为由,作出不予受理工伤认定申请或者不予认定工伤决定的,人民法院不予支持。
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办证逾期违约能否要求双倍赔偿
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违约后能否要求双倍赔偿
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