延期交房后多久能起诉
- 律师解析
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首先，若发现房地产开发公司出现了如下所列的延误房屋交付的情况，购买者则有权提起诉讼来维护自身权益：
1、开发商未曾按照合约规定向购买者通报房屋交付事宜，或者即便已履行通报手续但交付日期却严重滞后于原定计划；
2、在开发商通知购买者前往收房之时，当购买者发现该房屋并不符合预先商定的交付规格，并因此决定拒收房屋钥匙，同时请求对开发商因延误交付而造成的经济损失进行赔偿；
3、购买者在依照约定接收房屋之后，如发现房屋仍存在不符合交付标准的问题，可据此向开发商提出承担逾期责任的要求。
其次，若发现开发商存在延误房屋交付的现象，购买者可先行向其发出催促交付房屋的书面通知，若经过三个月的催告期后开发商仍然未能按时交房，那么购买者便有权向法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房起诉后多久在购买新房产并遭遇延迟交付的问题时，进行诉讼维权通常采用普通审判程序处理。根据相关法律法规，采用此种程序审理的首次民事案件，审理周期应设定为六个月。若有特别情形需要延长，须经过该法院院长的批准，方可将审理期延长至12个月。
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延期交房催告后多久起诉若开发商延迟交房，购买方有法律权益可追索。延迟情形包括未按约通知接收、房屋未达到约定质量、交付后未达到条件等。购买方可先发送催告函，若三个月内无进展，可向法院提起诉讼维护权益。
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延期交房起诉要多久关于延期交房之诉讼时效应注意如下几点：首先，如涉及特殊诉讼案件且涉及到“延付或拒付租金”的情况，其诉讼时效为期一年内；其次，对于向人民法院提起的寻求民事权益保护的诉讼请求而言，其法定时效通常设定为三年；最后，若“自权利遭受侵害之日起已逾二十年”，则人民法院将不再予以受理。
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延期交房后多久能起诉
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延期交房起诉后多久
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若房地产开发公司延误房屋交付，购买者可诉讼维权：未按约通报或延迟交付、房屋不符合规格拒收并要求赔偿、接收后发现问题可要求逾期责任。可先书面催告，三个月内未交付，购买者可提起诉讼。
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