回购房定金怎么讨回
- 律师解析
- 在回购房屋定金方面，需遵循以下规则：若双方当事人按照约定认真履行义务，定金便应折算为相应的购房款或者予以退还原主；但若非由于支付定金的一方无法履约，定金则应当全额退还；而若是接受定金的一方出现违约行为，则定金理应收受方双倍偿还给原出款人。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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