配套商品房预售合同纠纷怎么处理
- 律师解析
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在处理商品房预售合同纠纷时，具体步骤如下所示：
首先，如有双方曾签署相关协议的情况，将依照该协议内容进行处理；若未曾签订任何协议，则优先适用双方协商达成的共识；若各方无法就此事达成共识，此时可考虑寻求基层组织的协助，通过调解的方式来解决问题；若调解失败，则需向法院提起诉讼；
此外，若当事人之间已签订过仲裁协议或者仲裁条款，亦可行使此权利，向相应的仲裁机构申请仲裁解决争议。
最后，有关行为者同样享有直接提起诉讼或者仲裁的选择权。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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