买房子首付付了想退房该怎么办
- 律师解析
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关于撤销房屋买卖交易的处理方法：
首先，您可以按照先前签订的买卖合同中所规定的相关事宜予以妥善处理；
其次，若在合同条款中并未有详细描述的事项，您可尝试与对方进行积极协商；
再次，如双方无法通过协商达成共识，您有权提出申请，寻求第三方调停机构的介入；若经调解后仍未能解决问题，您还可以选择向当地法院提起诉讼，或者直接向法院提交诉状；
最后，若判定为卖方违约，您有权要求其双倍返还所支付的定金；反之，若确定为买方违约，则需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房子首付付了想退房该怎么办
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