未签订购房协议定金能退么
- 律师解析
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您的提问是完全可行的，但需要遵循以下几个前提条件方可实现退款事宜：
首先，双方都严格按照约定的条款履行义务时，预付款应当充抵相应的房价款项或者予以全额退还。
其次，若出现由于特殊情况导致无法签订正式购房合同，抑或是在对于房屋买卖协议及其附属补充协议的具体内容上并未达成完全一致意见从而导致无法签订合同且此种情况并非由任何一方造成的，那么此时预付款便可被退还给购买者。
第三，如果卖方单方面违反了合同规定导致交易无法继续进行下去，那么预付款也可以被退还，并且还需支付双倍的金额作为赔偿金。除上述几种情况之外，其他所有情况下的预付款都是不予退还的。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于签订购房协议后退房订金能退吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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您的退款请求在特定条件下是可行的。首先，若合同义务履行，预付款可充抵房价或全额退还。其次，若因特殊情况无法签约，且非双方过错，预付款可退还。再者，若卖方违约导致交易失败，预付款应退还并支付双倍赔偿。除上述情况外，预付款不退还。
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1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。
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