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购房双倍返还还定金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
针对购房定金问题,如卖方未能按照协议规定履行义务,则需要向买方双倍返还定金。定金,乃合同双方为确保交易履行而事先协商并签订的一种担保方式
具体来说,就是当收款方未能依照约定行事时,应承担双倍返还定金的责任。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金会双倍返还吗
确实如此。根据本协议的规定,甲、乙两方应当在协商达成一致的期限内签订正式的房屋买卖合同。倘若甲方未能按期履行其义务,那么甲方必须向乙方支付等额的违约金;反之,如果乙方违反了该项规定,那么甲方将有权保留已收到的定金作为补偿。
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房产纠纷
购房双倍返还还定金吗
10w+浏览2024-07-28
购房定金双倍返吗
关于购房定金方面的问题,若卖方有违约行为,那么买方有权要求其按双倍比例归还定金。定金,作为一种常见的债务担保手段,是指当事人双方为了确保债务能够顺利履行,预先协商确定一定数额的货币,由负有履行债务责任的一方向另一方支付。在这种情况下,如果收受定金的一方未能按照约定履行义务,则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷
购房定金需双倍返还吗
10w+浏览2024-07-27
购房定金违约双倍返还吗
如果是卖方违约,可以要求双倍返还,正常情况下购房定金是不能退还的,除非是因为出卖人有违约的行为,比如签约后不再售卖房屋,那么属于不履行约定的义务,另一方可以要求返还定金。
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房产纠纷
购房定金是否双倍返还
10w+浏览2024-07-28
购房定金可以双倍返还吗
购房交易中,定金一旦交付,通常难以退还,依据《民法典》第五百八十七条 卖方如未按约履行义务,买方有权请求双倍返还。卖方在债务履行不全或不符合约定导致合同无法达成时,可要求买方双倍退还定金。反之,买方同样适用此规定。
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双倍返还定金和违约金购房
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购房定金违约双倍返还吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房定金违约双倍返还吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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