延期交房算不算逾期
- 律师解析
- 延期交付房屋达一个月之久，同样可以被视为违约交房行为。面对开发商的此类违规现象，消费者在维权方面可依据购房合同中的相关规定来寻求解决方案。若合同中有明确的约定，便可根据其执行；如无特别说明，消费者则可与开发商进行协商，举行平等、公正的商讨会议以达成双方都满意的协议。若协商未果，消费者可选择向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，请求法院强制开发商立即履行交房义务，并对因此产生的经济损失予以合理赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房算逾期吗延期交房一个月即属逾期。购房者应查阅合同，按约执行；若无规定，可与开发商协商。协商无果，可申请调解或诉讼，要求交房并赔偿损失。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
-
逾期多久算延期交房若延期非不可抗力所致，违约金应从约定交房日期超出时开始计算。若经催告后卖方三个月内未履约，买方可单方面解除合同。未采取适当催告，解除权自产生起一年内有效；逾期未行使将失效。
-
延期交房房贷延期几天算逾期若您在银行办理的房屋贷款未能于24小时内完成支付，便会被视为逾期行为。须知，各家银行均采用自动化系统进行扣款操作。例如，若还款日期为每月的第五天，那么银行的系统将在当月的第四天零时准时发起扣款行动。只要这一时刻已经过去，便可认定此笔款项已构成逾期。
-
延期交房延期日期怎么算延期交房时期限的判定依据合同约定的交房日期和实际交付情况。若卖方在收到催告后三个月内未交房，买方有权索赔违约损失。若卖方在催告后三个月内仍未交房且无正当理由，买方有权解除合同，所有损失由卖方承担。
房屋买卖
-
延期两个月交房算逾期吗交房期限没有硬性规定，除非遭遇不可预见且不可避免的障碍。一旦逾期，超期天数将触发赔偿责任的计算。值得注意的是，如果延期超过三个月，买方有权依据法律规定行使解约权。
房屋买卖
-
延期交房逾期天数怎么算开发商延迟交房，购房者可在合理催告后三个月无进展时，依据合同解除购房合同，要求全额退款及利息，并索赔违约金。若开发商在催告期内履行义务，则购房者无法解除合同但仍可索赔延迟交房损失。
房产纠纷
问题没解答? 125649人选择咨询律师
延期交房算不算逾期
一键咨询
