已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
二手房纠纷案件·推荐文章
-
长租商铺违约怎么办商铺租赁契约中的违约问题通常涉及以下三种处理方式：首先，债权人有权申请法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务，即“实际履行”；其次，债务人未按约定履行合同时，债权人可要求其采取补救措施，以达到合同标准；最后，若违约导致额外经济损失，债务人在履行或补救后仍需承担损害赔偿责任，包括赔偿损失、支付违约金或执行定金罚则。这些措施旨在保护合同双方的权益，确保合同的有效执行。
-
租商铺违约金怎么计算关于房屋租赁解约，任何希望提前终止租赁协议的一方，必须至少提前一个月向对方发出书面通知。若未遵循此规定，将构成违约，除非租赁协议中另有特别约定。书面通知是维护双方权益的重要步骤，确保解约过程透明、合法，并避免不必要的纠纷。请各方严格遵守此规定，共同维护租赁市场的秩序和公平。
-
租商铺租期多长时间算违约房租拖欠超时限为违约，承租人担责。出租人提前解约需通知。因第三方原因租户可申请减免或暂缓租金。合同有条款遵循，无则双方协商。合同期满对方不迁离，可诉诸法律强制执行，并要求支付逾期费用。
-
商铺开发商返租违约怎么办若购买商铺的开发商未按时返还预付款，您可通过法律途径维权或协商解决。返租指租约到期时，出租人退还承租人预付的租金。在租船合同中，如因承租人使用时间短于约定或不可抗力导致合同无法履行，出租人应退还多收的租金。
房屋租赁
-
商铺租赁税计算怎么计算？出租：营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
房屋租赁
-
商铺返租违约怎么办购买商铺遇开发商违约未返租金，可诉讼或协商处理。返租指租赁双方因实际使用天数低于约定或船舶问题导致合同无法履行，出租方应退还超额租金。保障权益，选择合适方式解决纠纷。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125356人选择咨询律师
长租商铺违约金如何计算
一键咨询
长租商铺违约金如何计算
关于确定违约金支付金额的准则，主要包括以下两点：首先，若在合同中对于违约金的支付数额已有明确规定，则需按照相关约定执行，但同时需要注意，违约金的上限不得超过违约行为给当事人造成的实际经济损失的百分之三十；其次，若合同中并未就违约金的支付数额做出约定，则应根据违约行为导致的实际经济损失作为赔偿依据。
1w浏览2024-05-31
长租商铺违约金如何计算
8.7w浏览2024-07-28
长租商铺违约怎么办
商铺租赁契约中的违约问题通常涉及以下三种处理方式：首先，债权人有权申请法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务，即“实际履行”；其次，债务人未按约定履行合同时，债权人可要求其采取补救措施，以达到合同标准；最后，若违约导致额外经济损失，债务人在履行或补救后仍需承担损害赔偿责任，包括赔偿损失、支付违约金或执行定金罚则。这些措施旨在保护合同双方的权益，确保合同的有效执行。
1w浏览2024-06-13
商铺违约违约金如何计算
10w+浏览2024-08-13
租商铺违约金怎么计算
关于房屋租赁解约，任何希望提前终止租赁协议的一方，必须至少提前一个月向对方发出书面通知。若未遵循此规定，将构成违约，除非租赁协议中另有特别约定。书面通知是维护双方权益的重要步骤，确保解约过程透明、合法，并避免不必要的纠纷。请各方严格遵守此规定，共同维护租赁市场的秩序和公平。
1w浏览2024-05-27
商铺房长期出租违约金如何计算
10w+浏览2024-08-25
租商铺租期多长时间算违约
房租拖欠超时限为违约，承租人担责。出租人提前解约需通知。因第三方原因租户可申请减免或暂缓租金。合同有条款遵循，无则双方协商。合同期满对方不迁离，可诉诸法律强制执行，并要求支付逾期费用。
1w浏览2024-05-22
商铺违约的违约金如何计算
10w+浏览2024-08-25
长租商铺违约怎么赔偿的
店铺租赁中，房东违约赔偿应按协议约定，通常不超过租金30%。租赁期内房东违约，承租方可要求继续履行或赔偿。无详细规定或损失远超违约金，承租方可要求实际损失赔偿。双方无法共识可诉讼。违约金过高或过低，法院可调整。您可协商退租并支付合理违约金，若违约金过高，可诉讼降低。
1w浏览2024-05-27
商铺违约金如何计算
10w+浏览2024-07-28
