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购房定金付完后怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如房屋购置中已支付定金,则仅有在双方均按照约定履行的情况下,方可收回先前交付的定金。若付款方按照约定履行义务,那么定金将被计入购价或者予以退还;如果未能完成履约并非由任何一方负责,则定金可以予以全额退款;但如果是由于收款方单方面违约而造成的履约无法达成,那么应当返还双倍定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金付完后能退吗
在购房过程中,交付定金后依然有可能退还。如果双方严格按照约定履行各自义务,则定金可视为商品价款的一部分或者予以全额返还;倘若因不可抗力等特殊原因导致无法签订交易合同,或者对于协议及其补充条款的内容存在未达成共识以致无法签约的情形且这并非任何一方的责任,那么此时定金是完全可以退还给双方的;此外,若包括销售方在内的任意一方出现了违约行为,定金也可被全额退还并加倍赔偿。
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房产纠纷
购房定金付完后怎么退
如房屋购置中已支付定金,则仅有在双方均按照约定履行的情况下,方可收回先前交付的定金。若付款方按照约定履行义务,那么定金将被计入购价或者予以退还;如果未能完成履约并非由任何一方负责,则定金可以予以全额退款;但如果是由于收款方单方面违约而造成的履约无法达成,那么应当返还双倍定金。
1w浏览2024-05-31
购房定金付了还没付完能退房吗
10w+浏览2024-09-21
购房定金付完后怎么退定金
关于购房定金的返还,其具体运作机制如下所述:若在交易过程中,支付定金的一方已经如约履行了自己的职责和义务,那么此时,该支付的定金便可全数或部分地用于充抵购房价款;反之,倘若收取定金的一方在交易过程中未能按约履行,那么他/她就有责任将双倍的定金归还给支付定金的一方。
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房产纠纷
购房定金付完后怎么退定金
关于购房定金的返还,其具体运作机制如下所述:若在交易过程中,支付定金的一方已经如约履行了自己的职责和义务,那么此时,该支付的定金便可全数或部分地用于充抵购房价款;反之,倘若收取定金的一方在交易过程中未能按约履行,那么他/她就有责任将双倍的定金归还给支付定金的一方。
1w浏览2024-04-29
购房定金未付完能否要求退还
10w+浏览2024-09-20
购房付完定金后还能退吗
首先是由于当事人单方面因素造成无法签订商品房买卖协议,届时应当参照法律条例中关于定金事项的具体规定予以处置;其次为因不可归咎于双方当事人之事由所导致商品房买卖协议未能顺利缔结,在此情况下,出卖方必须全额返还买受方此前支付的定金。
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房产纠纷
购房付完定金后还能退吗
首先是由于当事人单方面因素造成无法签订商品房买卖协议,届时应当参照法律条例中关于定金事项的具体规定予以处置;其次为因不可归咎于双方当事人之事由所导致商品房买卖协议未能顺利缔结,在此情况下,出卖方必须全额返还买受方此前支付的定金。
1w浏览2024-04-29
首付付完有购房合同吗
10w+浏览2024-11-05
购房定金付完后还能退吗
购房定金在买卖双方如约履行义务时可抵扣或退还;因不可抗力或未达成共识导致合同无法签订,定金可退还;卖方违约时,定金全额退还并支付双倍赔偿金。定金退还情形多样,需根据具体情况判断。
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房产纠纷
购房定金付完后还能退吗
购房定金在买卖双方如约履行义务时可抵扣或退还;因不可抗力或未达成共识导致合同无法签订,定金可退还;卖方违约时,定金全额退还并支付双倍赔偿金。定金退还情形多样,需根据具体情况判断。
1w浏览2024-04-30
购房定金付完了不给退款怎么办
10w+浏览2024-09-15
购房定金付完首付能退吗
定金退还情况:1. 双方按约定履行,定金抵扣或返还;2. 特定客观原因无法签订合同或无法达成协议,且责任不在任何一方,定金退还;3. 卖方单方面违约,定金可获双倍退还。其他情况下,定金通常不予退还。
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房产纠纷
购房付完定金后可以退吗
购房定金通常不退。一旦支付,定金作为购房意向的确认,通常不可退还。但具体能否退还,还需参考购房合同中的相关条款及当地法律规定。请在支付前仔细阅读合同内容,避免不必要的经济损失。
1w浏览2024-05-13
首付付完啥时候签购房合同
10w+浏览2024-11-05
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