济南新房房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 针对新房存在的质量问题，在其保质期限之内，应由开发企业负责处理；而若已超出保修期，则可向业主委员会或物业管理单位进行反映并寻求相应赔偿，通常情况下，此类事务将由该房屋的所有权人承担相应责任和义务；对于因楼上楼下装修以及使用过程中所引发的质量问题，一般情况下，应由相关楼层的住户自行解决。
- 法律依据
- 《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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济南新房房屋质量问题由谁负责
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房屋质量瑕疵，可要求开发商修复维护。若开发商不履行责任，可向本地住房与建设主管部门投诉或拨打12315维权电话，寻求消费者权益保护协会协助处理。保障购房者权益，促进问题解决。
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如遇房地产品质问题，建议根据具体状况，及时向房地产开发商提出明确的维修与保养要求。明确沟通是关键，应详细描述问题所在，并列出具体维修和保养需求。此举不仅有助于解决问题，更能确保您的权益得到保障。务必确保所有要求均以书面形式记录，以备后续参考。通过积极沟通，促进问题解决，维护您的居住环境和权益。
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