签了预售购房合同可以退吗
- 律师解析
- 当满足特定的前提条件时，签署的预售合同项下的房屋仍然具备撤销的可能性。若因卖方出现违约行为或者存在欺骗性行为等引发了您想要撤销购买该房产的意愿，那您便有权直接主张解除原有的合同关系。然而，如果是由于您个人自身方面的因素导致想要撤销购买房产的决定，那么您可能不得不承担相应的违诺责任赔付。随着购房合约一旦被签署并收受，除非有法定的无效事由存在，否则其自签署之日起即刻有效力，双方都应严格依照合同约定履行各自的承诺和义务。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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购房预售合同签了可以退吗签署预售合同后，因卖方违约或欺诈，购房者有权申请解除合同退房；若因买方个人原因退房，则需承担违约金。预售合同签署即生效，除非法定无效，双方须严格履行合同义务。
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签了购房合同预售还能退吗在满足特定条件时，预售房屋亦有可能进行退款处理。若由于卖方存在违约行为或欺骗行为等缘故导致购买者希望退回房屋，此时买方有权直接主张解除预售合同。然而，倘若购买者出于自身因素考虑而欲退房，则需承担相应的违约责任。
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购房预售合同签了能退房吗签订预售合同后，因卖方违约或欺诈可主张退房解除合同；个人原因退房需承担违约责任。合同一经签署即生效，双方应严格履行合同义务，除非存在法定无效情形。
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房屋买卖
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签了购房预售合同能退房吗在特定情况下签署房地产预售合同后，所购买之房产仍有可能被取消交易。若欲退出交易主要源于卖方违反合同约定或存在欺诈行为等不当行径，买方可依法行使解除权。但倘若因买方自身因素导致缔约意愿改变，买方则需自行承担相关违约责任。一旦涉及购房合同之签署，除非符合法律规定的无效情形，否则自签署当日起协议即宣告正式成立，买卖双方均应根据条款内容履行各自义务。
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