南宁又一开发商延期交房怎么维权

针对一房二卖事件的处理方法如下：首先，购房者有权请求解除房屋买卖合同、归还已经支付的购房款项以及相关利息，同时要求卖方赔偿相应的经济损失，并且买方还可以请求出卖方承担不超过其已经支付的购房款金额一倍的赔偿责任。其次，如果卖房者属于普通市民，那么他（她）可以向违约方提出违约责任的主张，但仅能主张退还购房款项和利息，并赔偿可能遭受的损失。最后，如若上述请求未能得到满足，买方可向当地人民法院提起诉讼。

若房产开发商延期交房，业主首先应书面催促并协商新交房时间。若开发商在三个月合理期限内仍未履约，业主有权诉诸法院解除合同。开发商需按购房合同承担违约责任，如合同未明确违约金数额，则应参考同期同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。

若开发商未按时交房，购房者应催告并要求明确交房期限和合理赔偿。催告后三个月内，如开发商仍无法交房且无合理解释，购房者有权解除合同，要求全额退款及利息，并追究其违约责任。