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房屋预售合同买受人怎么变更
- 律师解析
- 在购买房地产期房之前，购房者如欲变更购房人姓名或者想添加新的购房人，其操作流程实际上并不特别繁琐。首先，购房者应当主动与房地产开发商进行充分的沟通和协商，通常情况下，房地产开发商都会积极配合并同意进行相应的修改。若所购房产尚未通过竣工验收，那么需要前往相关部门开具未竣工验收证明，同时由房地产开发商提供合同更名的具体原因，最后只需支付相关的手续费用便可以完成更名手续。然而，如果所购房产已经顺利通过了竣工验收，那么此时将无法进行更名处理，但是可以等到产权证书正式颁发之后再行进行更名事宜。
- 法律依据
- 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
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房产纠纷
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房屋预售合同怎么变更预售房预告登记前，购房者想变更或追加购买方，可与开发商沟通。房产未竣工验收，需取得相关报告，开发商同意并承担手续费用可修改。已竣工验收则无法更名，需等产权证书颁发后再行更名。
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房屋预售合同能变更么房地产开发商有权对已经生效的商品房预售合同进行修改，但是必须先征得购房者的同意，并与之展开充分的协商。在这种情况下，双方当事人需就合同变更事宜达成一致意见，形成明确的书面合意。如果需要重新签订新的合同，则原合同的所有内容保持不变，只需将需要变更的相关条款加以修正并在新合同中直接引用即可。
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房屋预售合同能改变吗房地产开发商在特殊情况下是可以对商品房预售合同进行修订或更正的，但是这需要他们首先与购买房屋的消费者进行充分的沟通和协商。在这个过程中，开发商和消费者必须就需要变更的具体事宜进行全面且细致的商讨并达成一致的意见。
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商品房预售合同怎么变更商品房预售合同允许适时修订补充。买卖双方可在保持公平交易原则的基础上，就初始合同未尽事宜深化约定或调整条款。只要不违反法律法规，双方均可与开发商协商修改合同内容，并将共识以补充条款形式明确写入合同之中。
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房屋预售合同买受人怎么变更
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预售商品房转让需要注意，开发商要拿到预售许可证，我们和开发商、买方签三方协议，把转让条款和责任写清楚。还要查清楚房屋的权属和有没有限制情况，避免有纠纷。在过户手续办之前，付钱要小心，保证钱的安全。最好问问律师，让转让过程合法合规。
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房产纠纷房屋预售合同买受人怎么变更
购买期房前更改购房人姓名或新增购房人，需与开发商协商一致。若房屋未竣工验收，持未竣工证明和开发商出具的更名理由，支付相应费用即可办理。已竣工验收则不能更名，待产权证下发后再行处理。
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