延期两年没交房怎么办
- 律师解析
- 对于各种可能出现的情况，我们给出了相应的解决策略：若是因为正常的原因而造成交房期的延误，购房者应该给与开发商合适的延迟时间，当时间一过，即可开始正式的房屋验收及交接工作。然而如果是由于非正常的外部因素导致的交房延期，那么购房者就有权利发起维权行动。具体来说，可以考虑以下几个途径来解决问题：首先，与开发商进行深入的协商和交涉；其次，向消费者协会递交申诉信以寻求帮助；再次，向当地的房地产管理部门提出投诉意见；最后，若以上方法都未能达到理想的效果，购房者还有权向人民法院提起诉讼，启动司法程序。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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