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购房合同补充协议延期交房怎么解决
- 律师解析
- 关于房屋购置协议中涉及的预购房屋延迟交货情况的相应处理措施：作为购房者，您应通过书面形式向开发商明确表示您对其尽快履行房屋交付义务的要求，同时就逾期交付所造成的经济损失提出赔偿请求；如在您予以敦促之后的三个月之内，开发商仍然未能按照约定实现房屋交付并无法为未按时交货提供正当理由，那么作为购房者的您将享有单方面终止协议的权利，同时有权要求开发商全额退回您已经支付的购房款项以及相关利息，并承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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购房补充协议怎样签？购房补充协议的签订要注意以下问题：1.注明交房标准，在交房标准这一块上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。2.公摊面积要写清，有些开发商在购房者询问公摊面积的时候，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。
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购房补充协议延期交房怎么处理首先，当开发商逾期交付房产，应在购房合同中查找是否有相应的解决机制；若有，按合同规定进行；若无明确规定，可尝试与开发商进行有效沟通。若协商无果，可寻求调解机构介入或直接诉诸法律，以促使开发商尽快交付并赔偿因此产生的损失。如果延迟超过三个月，买方依法有权申请解除购房协议。
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购房补充协议怎样签购房补充协议的签订要注意以下问题：1.注明交房标准，在交房标准这一块上，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题。2.公摊面积要写清，有些开发商在购房者询问公摊面积的时候，只会模棱两可的给出一个数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。
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