商品房延期交房调解书怎么写
- 律师解析
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在延期交房之协约中，须明确注明当事人甲方与乙方的具体身份信息以及签署本协定的缘由。同时，应就如下几方面进行详细约定：
1.阐明协定所具有的法律效应及其约束力；
2.明确交房日期，确保各方权益得到保障；
3.规定相关证件的办理流程，确保房屋交付手续的顺利完成；
4.明确违约责任及相应的赔偿措施，以维护合同的严肃性；
5.确定违约金的支付方式，确保违约方承担相应的经济损失；
6.明确对工程进度的监督机制，确保项目按期推进；
7.确立解决争议的途径，确保合同执行过程中的问题得以妥善处理；
8.附带条款，对未尽事宜进行补充说明。
最后，甲乙双方需在协议上签字并加盖公章，同时注明协议签订的具体时间。
- 法律依据
- 《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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