离婚时，房子自然增值是否归夫妻共有最新规定如何

在法律上，孳息和自然增值有明显区别：孳息是通过提供财产使用获得的收益，而自然增值是由市场因素导致的财产增长。婚姻期间，个人或配偶的财产收益分为孳息、投资经营收益和自然增值三类。孳息，简单来说，就是原物产生的收益。

法定孳息是指因财产交他人用益而产生的收益。如存款利息，股票分红，租金等。自然增值是指因在夫妻未投入任何时间、智力、金钱、劳动等贡献，而仅因市场因素导致的财产增值。一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。孳息指的是从原物中所出的收益。简单而言，在婚姻中，一般指的是存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。而随着物价的上涨，房屋的市场价值也在上涨，这部分增值就是自然增值。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何理解婚前财产的自然增值相关的法律知识，希望能对您有帮助。