农村房屋拆迁补偿如何计算
- 律师解析
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1、在货币赔偿金额的计算方式中，我们可以看到以下公式：
货币赔偿金额=（市场单价+价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积。
此处所提及的“被拆除房屋的房地产市场单价”是指房地产市场对该房屋进行评估后得出的价格，若此类价格低于最低补偿单价标准时，应按照此标准进行计算。
2、在针对价格补贴的计算过程中，我们需要根据评估单价是否达到或者等同于最低补偿单价标准来进行区分。
当评估单价未达到最低补偿单价标准时，其计算公式如下：
价格补贴=最低补偿单价×补贴系数；
而当评估单价超过最低补偿单价标准时，则需按照超出部分与最低补偿单价标准之间的差值的一定比例来确定，具体计算公式如下：
价格补贴=（最低补偿单价×2-评估单价）×补贴系数。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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农村房屋拆迁补偿如何计算
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