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土地确权和土地承包经营权有何异同

#土地承包 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于是否进行土地承包经营权的登记并非强制要求,而是允许当事人自行决定是否进行登记。
然而,如若未进行登记,便无法对善意的第三方产生约束力。
在设立土地承包经营权之后,将其转让给受让人需要满足两大条件:
首先,转让合同必须具备法律效力
其次,让与人必须拥有对此权限内的相应处分权。
值得注意的是,土地承包经营权的转移登记虽然并不是权利生效的必备条件,但确实是对抗善意第三人不可或缺的要素。
法律依据
《民法典》第三百三十五条
土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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土地承包经营权确权指什么土地?
是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次农村土地承包经营权确权工作的重点。
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征地拆迁
土地确权和土地承包经营权有何异同
土地承包经营权登记非强制,个人可自行决定。未登记则无法约束善意第三方。转让需两条件:有效转让合同及处分权。转移登记非权利生效必需,但对对抗善意第三人至关重要。
1w浏览2024-06-08
土地确权和土地承包经营权一样吗?
土地确权和土地承包经营权是不一样的,首先从权利性质上来看的话就不一样,后者是属于土地所拥有的一种承包方面的权利,但是前者的话是发生纠纷之后确权。土地确权和土地承包经营权一样吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
土地确权和土地承包经营权一样吗
不是必须要登记的,可以选择不登记,但是不登记不能对抗善意第三人土地承包经营权设立后,该土地承包经营权转让给受让人的条件有两个;一个是转让合同有效,另一个是让与人拥有相应的处分权土地承包经营权的移转登记,并非生效要件,但属于对抗要件。
1w浏览2024-10-04
土地经营权和土地确权的区别在哪
土地经营权指的是对特定土地进行经营利用的权力,它的形式有很多,比如转让、租赁、股权投资等。土地实勘权则是为了确认土地的所有权、经营权、使用权等权利的归属,确保权益不受侵犯。土地经营权主要涉及土地的经营方式,而土地实勘权则主要涉及土地权利归属的流程和结果。
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征地拆迁
土地确权有异议怎么办
土地确权有异议的,当事人可以向负责土地确权工作的部门提出异议,由其查明土地情况后进行处理。土地确权后,如果因土地发生争议的,当事人可以通过协商解决。协商不成的,可以申请人民政府处理,由人民政府根据具体情况做出处理决定。如果当事人对人民政府的处理决定不服的,可以依法向人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-10-24
如何确认土地承包经营权?
1、从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为。2、对同一土地存在两个《农村土地承包经营权证》作不同登记的,仍应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。
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征地拆迁
土地承包经营权确权是什么?
农村土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。
1w浏览2024-10-21
如何确认土地承包经营权
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于如何确认土地承包经营权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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土地确权有异议怎么处理
土地确权有异议的,当事人可以向负责土地确权工作的部门提出异议,由其查明土地情况后进行处理。土地确权后,如果因土地发生争议的,当事人可以通过协商解决。协商不成的,可以申请人民政府处理,由人民政府根据具体情况做出处理决定。如果当事人对人民政府的处理决定不服的,可以依法向人民法院提起诉讼。
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