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婚后男方父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
自婚姻产生之日起,男方父母向其子女赠送房产时所引发的产权归属问题,应依据不同的事实情形,经过认真的分析和妥善的处理。
首先,倘若在这一过程中,男方父母与他们的子女之间已有具体且明确的约定,那么就应该尊重该协议中的决定,按照约定来处理该房产的产权归属事宜。
其次,若双方并未就此达成任何的约定或存在模糊不清之处,则应参照我国最新颁布施行的《中华人民共和国民法典》的相关法律条文,进行合理合法的认定。
假使赠予协议已经明确指出,此房产仅属于某位子女所有,那么它就应该被视为该子女的个人财产,而非夫妻共有财产
然而,如果赠予协议并未明确说明该房产将归何人所有,依照我国现行法律法规,这类房产通常会被视为夫妻共同财产
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚内男方父母为男方购买的房产属于共同财产吗
在婚姻存续期间,男方父母为男方购置的房产是否属夫妻共同财产需视情况而定。若男方明确声明房产仅为其与配偶所有,则为男方个人财产;若无明确声明或证明材料,则视为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚后男方父母出钱购买的房产属于女方吗
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
1w浏览2024-10-29
男方父母出资购房是否属于夫妻共同房产
婚前或结婚以后男方父母出资购买的房子不一定是夫妻共同财产,如果是男方的父母在结婚之前就已经全款购买了房子,并且产权证上登记的是男方一个人的名字,房产是男方的个人财产,婚后男方父母出资,产权证上登记的是夫妻双方的名字,才是共同财产。
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婚姻家庭
父母购买的不动产是属于谁
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
1w浏览2025-01-27
父母购买的不动产属于谁
婚后出资购买的不动产,登记在夫妻一方子女名下的,视为登记一方的个人财产。若登记自夫妻双方名下,则视为夫妻双方按照出资比例共同按份共有。
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婚姻家庭
男方父母遗产属于夫妻共同财产吗
男方父母遗产属于夫妻双方共同财产。1、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间夫妻双方或一方所得的一切收入。3、合同约定了夫妻婚姻存续期间属于个人财产的除外。
1w浏览2024-10-01
房子婚前购买男方父母还贷产权归属如何确定
房屋婚前购置,产权归属视登记人而定:1.登记在某方父母名下,归父母所有;2.登记双方名下,视为共同财产;3.仅登记付款方,婚前得证则视为个人财产;4.登记一方父母及双方,为共同财产;5.登记双方及双方父母,亦为共同财产。
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房产纠纷
男方父母给的钱属于共同财产吗
1w浏览2025-01-14
房子婚前购买男方父母还贷产权归属如何确定
房屋婚前购置,产权归属视登记人而定:1.登记在某方父母名下,归父母所有;2.登记双方名下,视为共同财产;3.仅登记付款方,婚前得证则视为个人财产;4.登记一方父母及双方,为共同财产;5.登记双方及双方父母,亦为共同财产。
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房产纠纷
婚后男方父母出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产
男方父母向子女赠房产权归属复杂,需根据约定或法律规定判断。若有明确约定,按约定执行;无约定时,依据《民法典》规定,赠予房产若指定为个人财产,即属个人所有;如未明确,一般视为夫妻共同财产。处理时需细致分析,确保合法公正。
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