租房合同非与房东签订，其是否有效

[律师回复] 如果公司进行清算将直接面临公司的房产已经成为股东个人与客户签订租房合同的标的问题，也就是说公司如果进行清算，那么必须面临时对公司房产进行处置的问题，而房产进行处置又关系到股东个人与客户租房合同的履行问题。当然，清算时候会不会有麻烦不能一概而论，要看公司在股东个人与客户签订租房合同的问题上是否存在一定的过错，如果是股东背着公司私自与客户签订合同，则公司完全可以直接处置房产，但是如果公司知道股东个人与客户签订合同，且放任签订合同，则公司也存在一定的过错，公司应该承担相应的责任。