夫妻共贷买房离婚后如何处理
- 律师解析
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夫妻联袂申请银行购房贷款购置房产，依照现行法律，将被认定为夫妻共有财产。
在婚姻破裂的情况下进行分割，双方需要均分该房产。
倘若其中一方与对方就房产的归属权问题存在争议且未能形成共识，那么可以考虑通过竞价拍卖的方式来确定最终的获得者。
如果有一方坚持认为自己有权拥有该套房产，那么应委派评估机构根据市值对房产价值进行精确的评估，而最终取得该房产权益的一方便需向另一方支付相应额度的赔偿金作为补偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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