长沙首个延期交房可退房吗
- 律师解析
- 在常规情况下，若延期交付房屋现象确属违约行为，开发商必将承受对应的违约责任，同时也需实实在在地为购房者提供赔偿。事实上，开发商之所以会出现延期交付房屋的问题，往往与其自身违规操作有关。因此，如果遇到这种情况，广大购房者完全有权利将相关情况如实反映至当地政府部门，并请求其敦促开发商严格遵守合同约定，及时支付相应的延期交付房屋赔偿款项。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
长沙延期交房可退房吗在商品房交易中，若卖方延迟交屋，购房者有权发出催促通知，并给予合理履行期限。若经催告后，卖方在三个月法定期限内仍未履行交屋义务，购房者有权依法解除合同，即“退房”。此举旨在保障购房者权益，确保交易公平与顺利进行。
-
长沙延期交房违法吗购买房产逾期交付属违约行为。经书面催促，开发商三个月内未交付，购房者有权索赔损失；若未按时交付且无合理解释，购房者有权解除合同，要求开发商承担全部损失。保障购房者权益，促进市场公平。
-
长沙延期交房可退房吗若开发商未能按照合同约定之日期交付房产，则买方有权选择退房。此时，买方需向开发商发送书面通知（称为“房屋催交通知书”），以明确表明其对未能按时交房表示不满。倘若在这三个月的法定期限内，开发商仍然无法完成交房事项，则买方有权依法主张退房权利。
-
长沙买房如何退房根据相关法规及购房合同，买方需书面或电话通知开发商退房意向。因开发公司失误导致的退房，开发商需承担相应赔偿责任；买方贷款未获批准或双方无法就付款达成共识引发的退房，开发商无需赔偿。开发商应在15个工作日内退还购房款并办理相关手续。若未能按期完成，需支付违约金。
房屋买卖
-
长沙延期交房可退房吗若开发商未能按照合同约定之日期交付房产，则买方有权选择退房。此时，买方需向开发商发送书面通知（称为“房屋催交通知书”），以明确表明其对未能按时交房表示不满。倘若在这三个月的法定期限内，开发商仍然无法完成交房事项，则买方有权依法主张退房权利。
房屋买卖
-
长沙买房怎么退房房产产权争议应先由当事人协商解决，无法解决时由地方政府裁定。单位间矛盾由县级以上政府处理，个人与单位间争议由乡镇或县级以上政府协调处理。对政府处理不满的当事人可向人民法院提起诉讼，上诉期限为30天。
房屋买卖
问题没解答? 125467人选择咨询律师
长沙首个延期交房可退房吗
一键咨询
