最新的延期交房催告函模板有什么内容
- 律师解析
- 因开发商延迟交付房屋而引起的纠纷，业主应采取法律手段，向开发商发出关于加快房屋交付并作出赔偿，以弥补由于过期造成损失的正式通知函或者催告书。假如在发出催告之后的三个月内，开发商仍然未能按照承诺完成房屋交付且未能提交适当合理的解释和说明，那么业主有权撤销与开发商之间的购房合同，同时要求开发商全额退回已经支付的购房款项以及相关利息，并且承担由此产生的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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