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购房定金能否被执行

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若受托人在接受定金后拒绝出售房屋,买方有权要求其继续执行原定合同,法院将对此予以支持。原因在于,所达成的合法且生效的合约皆应受到法律保护和尊重,而当事人也理应依照合同条款履行各自的义务。若有任何一方未按约履行,则需承担相应的违约责任,甚至可能面临双倍返还定金的处罚
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购房定金是否可以执行合同
房产交易中,定金作为履行合同义务的保证,违约方需承担定金罚则。购房定金合同不等同于购房合同,内容各异。双方应明确合同内容,确保权益。定金罚则作为法律依据,有助于维护交易秩序。
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房产纠纷
购房定金能否被执行
倘若受托人在接受定金后拒绝出售房屋,买方有权要求其继续执行原定合同,法院将对此予以支持。原因在于,所达成的合法且生效的合约皆应受到法律保护和尊重,而当事人也理应依照合同条款履行各自的义务。若有任何一方未按约履行,则需承担相应的违约责任,甚至可能面临双倍返还定金的处罚。
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失信被执行人能否成为被执行人
10w+浏览2023-09-18
残疾赔偿金能否被法院执行?
残疾赔偿金能被法院执行。在法院强制执行过程当中,如果是属于被执行人的伤残赔偿金的情况之下,那么法院是可以按照法律当中的规定对此进行冻结,并且强制执行用于清偿相关的债务的。这在我们国家《民事诉讼法》244条中有规定。
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损害赔偿
被执行人购房交的定金能执行吗
定金是房屋购置协议中的预付款项,倘若支付定金之一方按照预定条款履约,该笔定金将被视为房价的一部分予以抵扣。然而,若由于卖方方面的违约行为导致合同宗旨无法达成,买方则有权主张对方以两倍的金额返还定金。
1w浏览2024-04-22
被执行人的到期债权能否被执行
10w+浏览2023-09-09
人身损害赔偿金能否被执行?
人身损害赔偿金能被执行,人身损害赔偿的金额履行期限届满之后,债务人如果不执行的情况之下,是可以申请人民法院对此进行强制执行的。人身损害赔偿金能否被执行,这个问题可以参考本文内容。
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损害赔偿
被执行人购房交的定金能执行吗
在中国,如果被执行人未履行法院判决的责任,债权人可根据法定程序请求强制执行。执行期限计算依据判决内容:全额履行时,自规定履行期满次日算起;分期履行时,每期自最后一天算起;无明确履行期时,自判决生效日起算。
1w浏览2024-06-02
失信被执行人被执行人是否能拘留
10w+浏览2023-09-02
人身损害赔偿金能否被执行
根据我国《民事诉讼法》规定,人身损害赔偿金可执行。申请人需向审理案件的法院递交强制执行申请。涉及财产部分的民事、刑事裁判和裁定,可由原审理法院或同级拥有管辖权法院执行。
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损害赔偿
被执行人死亡保险金能否执行
1w浏览2025-01-10
被执行人到期债权能否执行
10w+浏览2023-09-03
人身损害赔偿金能否被执行
根据我国《民事诉讼法》规定,人身损害赔偿金可执行。申请人需向审理案件的法院递交强制执行申请。涉及财产部分的民事、刑事裁判和裁定,可由原审理法院或同级拥有管辖权法院执行。
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损害赔偿
购房定金是否可以执行合同
房产交易中,定金作为履行合同义务的保证,违约方需承担定金罚则。购房定金合同不等同于购房合同,内容各异。双方应明确合同内容,确保权益。定金罚则作为法律依据,有助于维护交易秩序。
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强制执行协助执行人能否被执行
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