商品房买卖合同丢了能补办吗
- 律师解析
- 若在房产买卖过程中不慎遗失了购房合同，您可前往开发商处寻求补发事宜解决。作为房屋销售方，开发商应切实按照双方事先商定好的协议条款，全力以赴地交付标的物并将其所有权完全移交给买受人，必须始终秉持诚实守信的原则，以及根据具体合同的性质、目的及交易惯例来履行相关协助义务，以便为买方提供及时有效的合同补发服务。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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商品房买卖合同丢了怎么办
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商品房买卖合同丢了怎么办
商品房买卖合同遗失，可采取以下策略应对：
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商品房买卖合同原件丢了怎么办？
1、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。2、询问开发商是否有电子合同。3、去当地的房管局，看是否有记录。4、房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。
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房产纠纷商品房买卖合同丢失如何办理
若房屋买卖合同遗失，可联系开发厂商补办。开发厂商需按原合同条款，全面履行转移房地产及其所有权的责任，遵循诚信原则，根据合同特性、目的及交易习惯，履行协助等义务，确保为卖方补办完整买卖合同。请及时与开发厂商沟通，以保障自身权益。
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