明知限售而签署的买卖合同是否具备法律效力
- 律师解析
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对于当事人明明了解相关限制出售政策却仍然签署的买卖合同的法律效力进行严谨的辨析和评估，在相关限售政策范围之内所签署的房屋销售合同，只要买卖双方满足了限购政策对于房屋买卖主体资格条件的严格要求，那么依据法律规定，他们之间订立的这份房屋买卖合同将被视为合法有效的文件;
反之若买卖双方有任意一方或所有各方均未能达到此项限购政策中明确列出的主体资格条件的话，那么这份合同亦会被认定为无效力的。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
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如何证明不知情签署合同合同当事人要证明在不知情的情况下签字的，可以提供相关的人证、物证等证据，证明合同是明显不公平的，合同是侵犯自己利益的。在不知情的情况下签订的合同有可能是因重大误解而订立的合同，这是视为可撤销合同，可撤销合同在撤销权人撤销之前是有效的。
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怎么证明不知情签署合同?可以通过提供相关的人证、物证证明不知情签署合同。一方故意隐瞒重大事实的违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，但是要注意有时效限制。
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