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结婚前购房，离婚时房贷未清能否分割
- 律师解析
-
在举行婚礼之前购买的住房之中，如果当事人的房产证上已经登记了夫妻双方的姓名;
否则，即使只登记了其中一方的姓名，但是另一方可通过相关证据证明其也对此间房屋进行了共同投资，那么在此情况下，夫妻在离婚之时就有权对该住房进行分割处理。
因为这座住宅已经被法律认定为了夫妻共同财产的范畴，因此在进行分割的时候，可以参考当前的市场价格来决定份额分配。
然而，假设房产证仅仅登记了夫妻中的某一方的姓名，而且另一方无法证明他或者她曾经为此进行过共同投资的，那在这样的情况下，夫妻在离婚之时将无权对此间房屋进行分割处置。
因为根据法律规定，此种类型的房产会被视为产权登记方的个人财产，所以在离婚之际依然归属到原来的持有人手中。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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