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房产纠纷一般通过什么方式解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房地产领域纠纷处理方式主要存在以下几点:首先是争议双方当事人可以通过自主协商的途径解决问题;其次是双方可以向设立在当地的人民调解委员会提出调解请求;再次就是根据双方签订的合同中涉及的具有法律效力的仲裁条款,向相应的仲裁机构申请仲裁以寻求公正的裁决;最后当以上所有的方法都无法解决时,可以选择到拥有司法管辖权的人民法院提起诉讼。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明确规定,人民法院依法接受并处理公民(包括自然人与非自然人)、企业法人(含非法人组织)和其他社会组织之间及相互间因财产权益关系及人身权产生的各类民事诉讼案件,均应依照该法的相关规定进行审理。同时,《中华人民共和国仲裁法》第四条也有明文规定,当事人若决定采取仲裁方式解决纠纷,必须是双方自愿且达成了合法有效的仲裁协议。如果没有这样的仲裁协议,那么任何一方单方面提出的仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。
法律依据
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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劳动纠纷应该通过哪些方式解决
依据我国劳动法以及其他相关法律的规定,发生劳动争议时,劳动者可以与用人单位进行协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议,但是,当事人不愿意协商或者协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
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劳动纠纷
房产纠纷一般通过什么方式解决
房地产纠纷处理方式包括自主协商、人民调解、仲裁和诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》,当事人可通过协商解决纠纷,或请求人民调解委员会调解,或在合同中有仲裁条款的情况下向仲裁机构申请仲裁,最后可向人民法院提起诉讼。仲裁必须基于双方自愿且有效的仲裁协议,无此协议的单方仲裁申请不予受理。
1w浏览2024-06-13
经济纠纷可以通过哪些方式解决
经济纠纷的解决方式有和解、调解、诉讼、仲裁四种方式。其中调解是在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下,自愿进行协商。我们在遇到经济纠纷可以通过哪些方式解决的问题时,可以参考本文内容。
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公司经营
发生医疗纠纷通过哪些方式解决?
发生医疗纠纷的解决方式如下:1、自行协商。医患双方可以自主自愿地进行协商处理,所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解,其协议是合法有效的。2、行政解决。根据医疗事故处理条例的规定,卫生行政管理部门可以依法对医患纠纷进行调解。3、第三种途径就是司法裁决。
1w浏览2024-10-17
一般解决房产纠纷是否可以通过仲裁的方式进行
根据《仲裁法》以及一些相关法律的规定,可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种:1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议。2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议。
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房产纠纷
能通过诉讼方式解决抚养权问题吗
离婚时夫妻就子女抚养权归属协商不一致的,可以起诉。 法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行。主要考虑以下因素: 夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。 不满两周岁的子女,一般随母亲生活。除非母亲有特别不适合抚养孩子的硬性条件: 比如有严重的治不好的病,比如有吸毒、赌博等恶习,或者拒绝抚养子女的。 已满两周岁的子女,法院应根据有利于子女健康成长的原则裁决。
1w浏览2024-09-22
个人债权纠纷一般有什么解决方式
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对个人债权纠纷一般有什么解决方式进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
出轨被小三威胁通过什么方式解决
1w浏览2025-02-12
著作权纠纷可以通过哪些方式解决?
著作权纠纷处理方式有四种:1、协商解决,如果是小的纠纷,可以协商后自行解决;2、调解解决,找合同当事人以外的第三人(人民调解委员会)出面调解,达成解决纠纷的协议;3、仲裁,可以申请仲裁解决;4、诉讼,未达成仲裁协议的情况下,可以诉讼解决。
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知识产权
哪些纠纷可以通过起诉的方式解决
1w浏览2025-02-22
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