律图审稿专业委员会3轮严审

武汉加装电梯房屋出现质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.9k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1544人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
住宅物业存在质量瑕疵,可通过友好磋商予以妥善处理。若保修期限尚未届满,开发商有义务履行维修服务职责。倘若业主自行进行维修作业,相应的维修成本亦须由开发商全额担负。对于其他性质的质量问题,需要依据具体情况,制定相应的应对策略。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定,当住宅物业质量瑕疵严重妨碍业主的日常生活与使用时,购房者有权要求解除租赁合同并索求赔偿损失,此项诉求应获法律支持。若商品房屋交付之时已出现质量问题,且在保修期之内,卖方必须接受修复的责任;倘若卖方拒绝修复或在合理期限内迟迟不作修复,买方则有权自行安排或委托他人进行修复工作。修复过程中产生的相关费用以及修复期间引发的其他损失均由卖方承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州135****2603用户3分钟前已获取解答
镇江135****5349用户4分钟前已获取解答
连云港177****8038用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125361人选择咨询律师
6734位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉加装电梯房屋出现质量问题怎么办
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****8276用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****6873用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****3540用户4分钟前提交了咨询
    158****7477用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****0188用户3分钟前提交了咨询
    141****8858用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****6762用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****6587用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****4885用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****2811用户1分钟前提交了咨询
    138****5858用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****5014用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****2086用户2分钟前提交了咨询
    133****2301用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****0380用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****5448用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****0420用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****7221用户3分钟前提交了咨询
    171****5553用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****3675用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****2257用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****8585用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****5278用户4分钟前提交了咨询
    132****5286用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****4153用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****4872用户1分钟前提交了咨询
    167****2681用户4分钟前提交了咨询
    130****5736用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****0004用户3分钟前提交了咨询
    132****4487用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****3110用户2分钟前提交了咨询
    151****1366用户3分钟前提交了咨询
    141****6130用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****1553用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****8273用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****3286用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2886用户4分钟前提交了咨询
    166****7606用户2分钟前提交了咨询
    155****0158用户3分钟前提交了咨询
    142****3088用户2分钟前提交了咨询
    172****0168用户3分钟前提交了咨询
    136****8450用户2分钟前提交了咨询
    136****2547用户3分钟前提交了咨询
    135****5125用户2分钟前提交了咨询
    154****3617用户2分钟前提交了咨询
    150****1331用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****5564用户1分钟前提交了咨询
    160****2677用户4分钟前提交了咨询
    170****3212用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****7166用户3分钟前提交了咨询
苏州180****7310用户2分钟前已获取解答
常州156****3321用户1分钟前已获取解答
无锡180****1255用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州180****7530用户1分钟前已提交咨询
淮安156****8759用户4分钟前已获取解答
扬州152****8337用户2分钟前已提交咨询
连云港180****9857用户4分钟前已获取解答
南京177****4149用户2分钟前已提交咨询
常州135****8833用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换